Gepflegtes 3 Sterne Hotel Garni im Herzen von Simmern/ Hunsrück

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Gastronomie/Hotellerie, Simmern/ Hunsrück

Anschrift

Schulstraße 3
55469 Simmern/ Hunsrück
Lage: Zentrum

Angaben zum Objekt

Kaufpreis: 839.000,00 €
Provision: 5,95 %
Verfügbar: ab sofort

Angaben Daten
Nutzfläche 408 m²
Bürofläche 15 m²
Lägerfläche 41 m²
Sanitäre Anlagen vorhanden? Ja
Wohnraum vorhanden?
Baujahr 2006
Letzte Nutzung 2021
Letzte Nutzungsart Hotel Garni
Anzahl eigener Parkplätze 8
Entfernung öffentl. Parkplätze 20 m

Bemerkungen zum Objekt

Das liebevoll gestaltete Gästehaus liegt zentral und dennoch in einer ruhigen Stadtlage zwischen Rathaus und Schlossplatz mit Parkplätzen direkt vor dem Haus. Modern, hochwertig und mit dem gewissen Etwas an Wärme und Behaglichkeit, damit sich die Gäste schon beim Betreten des Hauses wohlfühlen. Neben dem einladenden Lounge-/Rezeptionsbereich befindet sich ein großzügiger und ansprechend gestalteter Gastraum, der für ein Frühstücksbrunch, ein kleines Stadtcafé, Vermietung für Feierlichkeiten oder als Seminarraum geeignet ist. Die Gästezimmer und Apartments sind individuell und liebevoll gestaltet und verfügen über einen großflächigen Balkon oder über eine Terrasse. Das Gästehaus ist gut geführt, bei den zahlreichen Stammgästen sehr geschätzt und absolut gepflegt. Das Haus befindet sich in einem sehr hochwertigen Zustand und bietet für viele Nutzungsmöglichkeiten beste Voraussetzungen. Der Betrieb könnte ohne Unterbrechung weitergeführt werden. Mögliche zusätzliche Anmietung/Kauf von Gästezimmern, Betreiberwohnung optional möglich, auch zu einem späteren Zeitpunkt. Im Rahmen des Städtebauförderprogramms „Aktive Stadtzentren“ könnten Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen ggfs. gefördert werden.

Sonstiges

Ideal für kleine Apartments oder Wohnen auf Zeit. Insgesamt drei Stockwerke. Gehobene Qualität der Ausstattung. Die Grundstücksgröße beträgt insg. ca. 575m².

Ansprechpartner

Makler / Hausverwalter
Von Poll Immobilien
Lars Luscher
Grabenstraße 46
65549 Limburg

Tel.: 06431 288140
Mobil: 0151 46163952
E-Mail schreiben

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